Cân nhắc và lựa chọn các gói vay mua nhà của các ngân hàng dựa trên những tiêu chí nào?
Chào chuyên gia,
Sắp tới mình có dự định mua nhà chung cư, do ngân sách không đủ nên dự định sẽ vay ngân hàng một khoản.
Mình thấy có rất nhiều ngân hàng với các gói vay ưu đãi khác nhau khiến mình khá bối rối.
Nhờ chuyên gia tư vấn giúp mình xem khi cân nhắc lựa chọn các gói vay thì nên xem xét các yếu tố cơ bản đáng lưu ý nào?
Cảm ơn anh ạ!
vay ngân hàng
,vay mua nhà
,đầu tư & tài chính
,chuyên gia tư vấn tài chính cá nhân
Chào bạn,
Cám ơn câu hỏi của bạn!
Khi quyết định vay mua nhà nói chung và chung cư nói riêng sẽ có vài điểm cần lưu ý khi quyết định chọn ngân hàng:
1. Lãi suất cố định hay lãi suất thả nổi? Nên nhờ chuyên viên tư vấn cả 2 trường hợp và lên bảng kế hoạch trả nợ ứng với 2 phương án. Phương án lãi suất thả nổi thì nên ước lượng biên độ dao động cao nhất và thấp nhất để tính toán phương án trả nợ phù hợp nhất.
2. Điều kiện trả nợ trước hạn: nếu trong khoảng thời gian vay bạn có 1 số tiền đủ khả năng trả trước hạn thì mình sẽ thanh toán dứt điểm khoản nợ này. Tuy nhiên có 1 vài ngân hàng lại không chấp nhận hoặc sẽ có lãi phạt rất cao.
3. Phương thức trả nợ đều hay theo dư nợ giảm dần. Nên nhờ các bạn chuyên viên tư vấn ngân hàng lập ra 2 phương trả nợ để xem phần nào phù hợp với thu nhập của mình.
4. Thế chấp: 1 số ngân hàng chỉ chấp nhận thế chấp khi đã có sổ hồng và không chấp nhận thế chấp hợp đồng mua bán.
Hy vọng chia sẻ ngắn có thể giúp ích được bạn!
Minh
P/s: bạn có thể tham khảo phần chia sẻ của mình
Đoàn Đức Minh
Chào bạn,
Cám ơn câu hỏi của bạn!
Khi quyết định vay mua nhà nói chung và chung cư nói riêng sẽ có vài điểm cần lưu ý khi quyết định chọn ngân hàng:
1. Lãi suất cố định hay lãi suất thả nổi? Nên nhờ chuyên viên tư vấn cả 2 trường hợp và lên bảng kế hoạch trả nợ ứng với 2 phương án. Phương án lãi suất thả nổi thì nên ước lượng biên độ dao động cao nhất và thấp nhất để tính toán phương án trả nợ phù hợp nhất.
2. Điều kiện trả nợ trước hạn: nếu trong khoảng thời gian vay bạn có 1 số tiền đủ khả năng trả trước hạn thì mình sẽ thanh toán dứt điểm khoản nợ này. Tuy nhiên có 1 vài ngân hàng lại không chấp nhận hoặc sẽ có lãi phạt rất cao.
3. Phương thức trả nợ đều hay theo dư nợ giảm dần. Nên nhờ các bạn chuyên viên tư vấn ngân hàng lập ra 2 phương trả nợ để xem phần nào phù hợp với thu nhập của mình.
4. Thế chấp: 1 số ngân hàng chỉ chấp nhận thế chấp khi đã có sổ hồng và không chấp nhận thế chấp hợp đồng mua bán.
Hy vọng chia sẻ ngắn có thể giúp ích được bạn!
Minh
P/s: bạn có thể tham khảo phần chia sẻ của mình