Mong mọi người giải đáp giúp mình sớm với. Cám ơn mọi người nhiều?

  1. Luật pháp

Đơn ủy quyền vắng mặt do liên đới có tồn tại không theo luật ? Mong cộng đồng mình có ai hiểu biết luật tư vấn giúp mình.

Mình có người em họ, mẹ của em ấy vay nặng lãi, lãi xuất 5%, thuế chấp đất bằng hợp đồng cho vay. Nay, ba mẹ em họ mình đã mất, bên cho vay cũng mất, căn cứ theo hợp đồng họ muốn lấy đất theo hợp đồng, em họ mình có thuê luật sự đi kiện, đang tranh chấp. Khi em họ mình viết đơn, có lấy danh nghĩa của mẹ mình, cậu, và dì mình cùng đi kiện bên cho vay.

Sau này, em họ mình mới thông báo cho mẹ mình, cậu và dì thông tin là mẹ em có đi vay, và nhờ làm giấy không tham dự phiên tòa, vì lí do sức khỏe yếu, lấy quyền và nghĩa vụ của mình đi kiện (do em mình tự viết đơn kiện trước đó, lấy danh nghĩa thêm mẹ mình vô (cái này mình đoán). Em lấy lí do là vì ba mẹ em mất, mà mẹ em lấy chồng, nên việc mẹ mình, cậu mình, út thúy là kiểu là cũng có liên quan gián tiếp, nên giờ làm giấy ủy quyền cho luật sự vắng mặt tại tòa xét xử vụ kiện.

Mình muốn hỏi bạn nào rành luật giải đáp giúp mình là,

1 là trong trường hợp, mẹ em mình vay, và ba mẹ em đã mất hết, thì mẹ mình, cậu mình, và dì mình có cần phải kí giấy tờ gì liên đới, do có quan hệ với ba em là anh chị và em không ? Hay đây là sự việc riêng của em họ, cần tự xử lí.

2 là trong trường hợp, em mình đã lấy danh nghĩa, mẹ mình, cậu mình và dì của mình, đi kiện bên cho vay. Và bây giờ vì không muốn mẹ mình, cậu mình, dì mình biết quá nhiều về chuyện tiền bạc, vay tiền nặng lãi của gia đình em, nhưng vẫn muốn có thêm tiếng nói, đồng minh mà làm đơn tố bên kia, có lấy danh nghĩa của mẹ mình, cậu mình, dì mình. Tới khi tòa xử, yêu cầu các bên liên quan, thì em mình muốn mẹ mình, cậu mình, dì mình kí giấy đồng ý vắng mặt hết để em và luật sư lấy danh nghĩa ra tranh chấp với bên kia. Trong tờ giấy em mình gửi, có xác nhận biên bản giao nhận giấy tờ gì nữa mà để trống thông tin, nói mẹ mình kí.

Lí do phải kí mấy giấy tờ này, theo em nói là do mẹ lấy chồng theo ba, ba mẹ em giờ đã mất nên mẹ mình, cậu, dì có liên quan phải kí, bên nội, còn bên ngoại, em họ mình chỉ nhờ ba ngoại là người cho miếng đất của mẹ em, mình không biết theo luật thì mẹ mình có bắt buộc phải kí giấy tờ này không, và có liên đới chịu trách nhiệm gì hay không ? Hay chỉ đơn giản em mình muốn có thêm lực, thêm người kiện tục cho mạnh lúc ra tòa, sau đó em có thắng hay thua thì tự em giải quyết(kiểu là em thắng thì không phải trả nợ, do hợp đồng như thế nào đó mình không rõ, kiểu mập mờ, hoặc thua là em mất miếng đất) và mẹ mình, cậu mình, dì mình kiểu là giúp em có thêm tiếng nói để lúc ra tòa mạnh thêm thôi.

Mong mọi người tư vấn giúp mình, mình cám ơn.

Em có thuê luật sư, bảo là luật sự sẽ giải thích rõ, tại sao mẹ mình phải kí, nhưng luật sự là người của em, mình không tin em lắm, và em cũng là người lươn lẹo, nên mình sợ mẹ mình bút xa gà chết, vì mình không có bạn hay hiểu rõ luật, em muốn nói gì thì nói.

Mình cần rõ luật, và xử trí để hợp tình trong trường hợp này, để bảo vệ mẹ, cũng như nếu không có gì ảnh hưởng thì sẽ giúp em họ trong khả năng.

Cảm ơn mọi người.


Từ khóa: 

luật pháp

Dựa trên các nội dung mà bạn đưa ra, mình có ý kiến tư vấn như sau, bạn tham khảo nhé:

1. Trường hợp này, Mẹ của em họ bạn (tạm gọi là Bà A) đã ký kết hợp đồng vay thế chấp tài sản với bên cho vay. Sau khi Bà A chết, việc thực hiện nghĩa vụ tài sản sẽ sẽ do người hưởng thừa kế thực hiện. Căn cứ Điều 615, Bộ luật Dân sự 2015:
- Trường hợp có di chúc phân chia tài sản, người hưởng thừa kế sẽ thực hiện nghĩa vụ dựa trên phần di sản mình được hưởng.
- Trường hợp không có di chúc, tài sản phân chia theo pháp luật. Nghĩa vụ sẽ thuộc về hàng thừa kế thứ nhất gồm: chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ (là em họ của bạn), con nuôi của bà A. 

Do vậy, trong trường hợp này, nếu bà A không có di chúc để lại tài sản cho cá nhân nào khác thì mẹ bạn, cậu và dì bạn sẽ chưa phát sinh nghĩa vụ thực hiện do thuộc hàng thừa kế thứ hai. 

2. Theo mình, mẹ bạn, cậu và dì bạn không nên ký bất kỳ giấy tờ gì mà em họ của bạn đưa cho và bảo ký nhé. Bởi, trong trường hợp này hay bất cứ trường hợp nào khác, việc ký kết giấy tờ cần phải có nội dung và mục đích rõ ràng, đúng nghĩa vụ, đúng thẩm quyền,... Nếu việc ký các giấy tờ không rõ ràng, sẽ rất dễ vướng vào rủi ro về mặt pháp lý hoặc thiệt hại về kinh tế.

Việc mẹ bạn, cậu và dì bạn có liên đới trong vụ việc này hay không sẽ còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: Nội dung hợp đồng, giấy tờ pháp lý của tài sản, nội dung di chúc (nếu có),....

Theo mình đánh giá thì vụ việc của gia đình bạn có rất nhiều yếu tố phức tạp, vì mình chưa được tiếp cận hồ sơ vụ việc nên rất khó để đánh giá chính xác bản chất vấn đề.

Vậy nên, đối với câu hỏi thứ 2 này thì mình chưa thể đưa ra câu trả lời cụ thể nhất cho bạn trên diễn đàn Noron.

Tuy nhiên, nếu bạn cần câu trả lời cụ thể hơn, bạn có thể Add Zalo mình nhé: 0987 45 0101

https://cdn.noron.vn/2023/07/17/430215347247610-1689583800.png

Trả lời

Dựa trên các nội dung mà bạn đưa ra, mình có ý kiến tư vấn như sau, bạn tham khảo nhé:

1. Trường hợp này, Mẹ của em họ bạn (tạm gọi là Bà A) đã ký kết hợp đồng vay thế chấp tài sản với bên cho vay. Sau khi Bà A chết, việc thực hiện nghĩa vụ tài sản sẽ sẽ do người hưởng thừa kế thực hiện. Căn cứ Điều 615, Bộ luật Dân sự 2015:
- Trường hợp có di chúc phân chia tài sản, người hưởng thừa kế sẽ thực hiện nghĩa vụ dựa trên phần di sản mình được hưởng.
- Trường hợp không có di chúc, tài sản phân chia theo pháp luật. Nghĩa vụ sẽ thuộc về hàng thừa kế thứ nhất gồm: chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ (là em họ của bạn), con nuôi của bà A. 

Do vậy, trong trường hợp này, nếu bà A không có di chúc để lại tài sản cho cá nhân nào khác thì mẹ bạn, cậu và dì bạn sẽ chưa phát sinh nghĩa vụ thực hiện do thuộc hàng thừa kế thứ hai. 

2. Theo mình, mẹ bạn, cậu và dì bạn không nên ký bất kỳ giấy tờ gì mà em họ của bạn đưa cho và bảo ký nhé. Bởi, trong trường hợp này hay bất cứ trường hợp nào khác, việc ký kết giấy tờ cần phải có nội dung và mục đích rõ ràng, đúng nghĩa vụ, đúng thẩm quyền,... Nếu việc ký các giấy tờ không rõ ràng, sẽ rất dễ vướng vào rủi ro về mặt pháp lý hoặc thiệt hại về kinh tế.

Việc mẹ bạn, cậu và dì bạn có liên đới trong vụ việc này hay không sẽ còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: Nội dung hợp đồng, giấy tờ pháp lý của tài sản, nội dung di chúc (nếu có),....

Theo mình đánh giá thì vụ việc của gia đình bạn có rất nhiều yếu tố phức tạp, vì mình chưa được tiếp cận hồ sơ vụ việc nên rất khó để đánh giá chính xác bản chất vấn đề.

Vậy nên, đối với câu hỏi thứ 2 này thì mình chưa thể đưa ra câu trả lời cụ thể nhất cho bạn trên diễn đàn Noron.

Tuy nhiên, nếu bạn cần câu trả lời cụ thể hơn, bạn có thể Add Zalo mình nhé: 0987 45 0101

https://cdn.noron.vn/2023/07/17/430215347247610-1689583800.png

Nguyễn Dũng
em nghĩ sao?