Kinh nghiệm tìm phòng trọ cho sinh viên tại Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh?
Những ngày vừa qua Liên thấy có khá nhiều bạn trẻ và gia đình phải hối hả đi tìm phòng trọ.
Bản thân Liên chưa đi ở trọ bao giờ, nhưng mong muốn những ai có kinh nghiệm ở trọ chia sẻ lên đây để các bạn sinh viên và gia đình bớt vất vả.
xã hội
,kỹ năng mềm
Đúng vậy, Mình là sinh viên năm nhất, gia đình không phải là dư giả gì nên việc xa nhà lên Đại học và tìm cho mình một căn phòng trọ hợp lý thì chẳng dễ dàng gì. Như một con mọi đi mò khắp chốn từ các group trên facebook, các video review trên tiktok, search google rồi tìm cả trên các app về Bất động sản thì một chú cừu non như em cũng chẳng thể tìm cho mình được 1 căn phòng trọ ưng ý mà giá cả thì lại phải chăng cho đến khi trực tiếp đi tìm. Căn nào giá tốt, cơ sở cũng gọi là chấp nhận được thì quá xa trường học. Căn nào giá mềm chút thì an ninh lỏng lẻo. Mà may mắn tìm được phòng tốt, giá tốt, gần trường thì khi em phát hiện ra thì đã bay màu mất rồi. May thay, hiện giờ em cũng đã tìm được cho mình một căn phòng khá ưng ý, an ninh tốt, hợp đồng, tiền nong rõ ràng và đặc biệt là văn hóa, văn minh.
Và với kinh nghiệm non nớt của một đứa đã căng mắt và cân não đi tìm kiếm cho mình một căn phòng trọ cả về giá cả, an ninh và không gian sinh hoạt thì em xin phép được chia sẻ với mọi người một vài lưu ý và mong rằng sẽ giúp ích được mọi người:
Thứ nhất: Về các kênh thông tin
Tìm trên mạng.
Bạn có thể search google đầu tiên khi muốn tìm phòng trọ. đơn giản chúng ta chỉ cần gõ keyword phòng trọ+tên khu vực thì danh sách có khi không đọc hết. Tuy nhiên 95% tin trên mạng là của nhà môi giới đăng nên chúng ta phải biết chọn lọc.Có 2 điều mà bạn cần chú ý: Thời gian và thông tin trung gian Thứ nhất các bạn nên để ý tới thời gian post bài. Thứ 2 để xác định là trung gian. Thuê trọ qua các nhà môi giới cũng là một lựa chọn, tuy nhiên nếu mức phí 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hay bắt bạn đóng phí mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt trước khi nào có sẽ thông báo thì bạn nên đặt ngay dấu hỏi vì đó 98% là lừa đảo…
Với bản thân mình thì không recommend tìm kiếm trên gg cho lắm mà khuyên mọi người nên tìm trên các gr Facebook để tiện trao đổi với bên cho cho thuê.
Tìm trực tiếp
Đây là cách mà mình recommend mọi người áp dụng nhất. Với mình thì về thời gian khi tìm onl hay off thì cũng tốn thời gian và công sức như nhau thôi nên cứ mắt thấy tai nghe là an tâm nhất. Vì là nhà quê lên phố nên bố con mình không thể một mình đi loanh quanh tìm trọ được nên có nhờ 1 chú chỗ quen biết dẫn đi. Và mình khuyên các bạn nếu như không rành về đường xá thành phố thì nên có “cố vấn” đi cùng nha.
Thứ hai: Nên thuê phòng trọ gần trường học
Nên thuê phòng trọ gần trường học nhất là với những ai không có phương tiện đi lại hoặc di chuyển bằng xe bus. Nếu ai có ý định làm part-time thì thuê trọ gần nhà sẽ tiện lợi và linh hoạt rất nhiều trong việc tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di chuyển. Đồng thời còn giúp bạn tránh được cảnh tắc đường, chen chúc trên những chuyến xe bus chật chội giờ cao điểm và hạn chế việc bạn đi học muộn. Như mình trọ xa 3 cây mà cũng lắm khi tắc đường kinh khủng. Tuy vậy, theo mình tìm hiểu, giá trọ ở khu vực gần trường thường sẽ cao hơn những nơi khác. Các bạn nên cân nhắc về vấn đề này nhé.
Thứ ba: Khảo sát giá phòng trọ trước khi thuê
Bạn nên khảo sát giá phòng với từng loại phòng như: phòng trọ trong dãy nhà trọ sinh viên, phòng ở chung nhà với chủ, phòng ở nhà nguyên căn, hay phòng ở chung cư. Phòng khép kín hay không khép kín? Phòng có gác xép hay không có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?,…Những thông tin về giá phòng cơ bản thì bạn có thể search trên gg nha.
Sau đó, tùy theo lựa chọn của bạn để có thể tìm được căn phòng đúng yêu cầu với mức giá và nhu cầu của bản thân.
Thứ 4: Chất lượng phòng trọ.
Mình thì không quá quan trọng về rộng rãi, thoải mái nhưng đủ để ở. Vì với cái tiết trời của Hà Nội vào mùa hè thì mình cá bạn sẽ không chịu nổi được đâu.Mình khuyên các bạn nên thuê trọ khép kín, nếu không khép kín thì nhà tắm và nhà vệ sinh cũng chỉ nên dùng chung cho 2-3 phòng. Vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một dãy nhà trọ. Mình thì thuê được một căn trọ giá 2tr tiền phòng một tháng cho 2 người ở. Mình thấy mức giá đó khá phù hợp với dịch vụ, an ninh.
Và cuối cùng, đặc biệt quan trọng. Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê phòng
Khi thuê phòng trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng cho thuê gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 bản, các nội dung về tiền phòng, tiền điện, tiền nước, tiền cọc, thời hạn đóng tiền,...phải thật rõ ràng.
Trước khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng về quyền lợi, trách nhiệm cũng như giá thuê phòng trọ, tiền đặt cọc, giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác. Và chắc chắn rằng, bạn sẽ không bị thiệt với bản hợp đồng này nhé.
Oke, Trên đây là kinh nghiệm cá nhân của mình. Các bạn tham khảo và mong các bạn tìm được phòng trọ ưng ý nha.😊
Bao Ngoc
Đúng vậy, Mình là sinh viên năm nhất, gia đình không phải là dư giả gì nên việc xa nhà lên Đại học và tìm cho mình một căn phòng trọ hợp lý thì chẳng dễ dàng gì. Như một con mọi đi mò khắp chốn từ các group trên facebook, các video review trên tiktok, search google rồi tìm cả trên các app về Bất động sản thì một chú cừu non như em cũng chẳng thể tìm cho mình được 1 căn phòng trọ ưng ý mà giá cả thì lại phải chăng cho đến khi trực tiếp đi tìm. Căn nào giá tốt, cơ sở cũng gọi là chấp nhận được thì quá xa trường học. Căn nào giá mềm chút thì an ninh lỏng lẻo. Mà may mắn tìm được phòng tốt, giá tốt, gần trường thì khi em phát hiện ra thì đã bay màu mất rồi. May thay, hiện giờ em cũng đã tìm được cho mình một căn phòng khá ưng ý, an ninh tốt, hợp đồng, tiền nong rõ ràng và đặc biệt là văn hóa, văn minh.
Và với kinh nghiệm non nớt của một đứa đã căng mắt và cân não đi tìm kiếm cho mình một căn phòng trọ cả về giá cả, an ninh và không gian sinh hoạt thì em xin phép được chia sẻ với mọi người một vài lưu ý và mong rằng sẽ giúp ích được mọi người:
Thứ nhất: Về các kênh thông tin
Tìm trên mạng.
Bạn có thể search google đầu tiên khi muốn tìm phòng trọ. đơn giản chúng ta chỉ cần gõ keyword phòng trọ+tên khu vực thì danh sách có khi không đọc hết. Tuy nhiên 95% tin trên mạng là của nhà môi giới đăng nên chúng ta phải biết chọn lọc.Có 2 điều mà bạn cần chú ý: Thời gian và thông tin trung gian Thứ nhất các bạn nên để ý tới thời gian post bài. Thứ 2 để xác định là trung gian. Thuê trọ qua các nhà môi giới cũng là một lựa chọn, tuy nhiên nếu mức phí 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hay bắt bạn đóng phí mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt trước khi nào có sẽ thông báo thì bạn nên đặt ngay dấu hỏi vì đó 98% là lừa đảo…
Với bản thân mình thì không recommend tìm kiếm trên gg cho lắm mà khuyên mọi người nên tìm trên các gr Facebook để tiện trao đổi với bên cho cho thuê.
Tìm trực tiếp
Đây là cách mà mình recommend mọi người áp dụng nhất. Với mình thì về thời gian khi tìm onl hay off thì cũng tốn thời gian và công sức như nhau thôi nên cứ mắt thấy tai nghe là an tâm nhất. Vì là nhà quê lên phố nên bố con mình không thể một mình đi loanh quanh tìm trọ được nên có nhờ 1 chú chỗ quen biết dẫn đi. Và mình khuyên các bạn nếu như không rành về đường xá thành phố thì nên có “cố vấn” đi cùng nha.
Thứ hai: Nên thuê phòng trọ gần trường học
Nên thuê phòng trọ gần trường học nhất là với những ai không có phương tiện đi lại hoặc di chuyển bằng xe bus. Nếu ai có ý định làm part-time thì thuê trọ gần nhà sẽ tiện lợi và linh hoạt rất nhiều trong việc tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di chuyển. Đồng thời còn giúp bạn tránh được cảnh tắc đường, chen chúc trên những chuyến xe bus chật chội giờ cao điểm và hạn chế việc bạn đi học muộn. Như mình trọ xa 3 cây mà cũng lắm khi tắc đường kinh khủng. Tuy vậy, theo mình tìm hiểu, giá trọ ở khu vực gần trường thường sẽ cao hơn những nơi khác. Các bạn nên cân nhắc về vấn đề này nhé.
Thứ ba: Khảo sát giá phòng trọ trước khi thuê
Bạn nên khảo sát giá phòng với từng loại phòng như: phòng trọ trong dãy nhà trọ sinh viên, phòng ở chung nhà với chủ, phòng ở nhà nguyên căn, hay phòng ở chung cư. Phòng khép kín hay không khép kín? Phòng có gác xép hay không có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?,…Những thông tin về giá phòng cơ bản thì bạn có thể search trên gg nha.
Sau đó, tùy theo lựa chọn của bạn để có thể tìm được căn phòng đúng yêu cầu với mức giá và nhu cầu của bản thân.
Thứ 4: Chất lượng phòng trọ.
Mình thì không quá quan trọng về rộng rãi, thoải mái nhưng đủ để ở. Vì với cái tiết trời của Hà Nội vào mùa hè thì mình cá bạn sẽ không chịu nổi được đâu.Mình khuyên các bạn nên thuê trọ khép kín, nếu không khép kín thì nhà tắm và nhà vệ sinh cũng chỉ nên dùng chung cho 2-3 phòng. Vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một dãy nhà trọ. Mình thì thuê được một căn trọ giá 2tr tiền phòng một tháng cho 2 người ở. Mình thấy mức giá đó khá phù hợp với dịch vụ, an ninh.
Và cuối cùng, đặc biệt quan trọng. Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê phòng
Khi thuê phòng trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng cho thuê gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 bản, các nội dung về tiền phòng, tiền điện, tiền nước, tiền cọc, thời hạn đóng tiền,...phải thật rõ ràng.
Trước khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng về quyền lợi, trách nhiệm cũng như giá thuê phòng trọ, tiền đặt cọc, giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác. Và chắc chắn rằng, bạn sẽ không bị thiệt với bản hợp đồng này nhé.
Oke, Trên đây là kinh nghiệm cá nhân của mình. Các bạn tham khảo và mong các bạn tìm được phòng trọ ưng ý nha.😊