Bạn bè Noron có quan tâm Bất động sản và muốn mua nhà không. Đây đang là giai đoạn khá tốt 10 năm mới có 1 lần. Bạn có muốn tìm hiểu về đầu tư BĐS không mình sẽ chia sẻ?

Theo ý kiến của mình, giá bất động sản hiện tại đang ở trong chu kỳ giảm giá hay chính xác hơn là cung vượt cầu:

1. Cung ở vùng giá cao hiện đang quá nhiều, vượt quá xa thu nhập của những người nghèo và trung lưu.
2. Giá bất động sản sau đại dịch đã tăng quá nhiều, vượt quá xa giá trị thật, hay có thể coi là một bong bóng rất lớn hiện tại, tình trạng trái phiếu doanh nghiệp là một hệ quả tất yếu như các bạn đã biết.
3. Giá bđs giờ không còn ở phân khúc giá rẻ (dưới 25m 1m vuông), đa số hiện đang ở phân khúc cao cấp, giá bất động sản với phân khúc biệt thự ở HCM và HN đang bong bóng.

Ronaldo bất ngờ rao bán nhà

plo.vn

Đến Ronaldo bán căn nhà ở Manchester với hạ tầng tốt như thế này có 6.6m$ = gần 150 tỷ VNĐ, trong khi BĐS biệt thự tại HCM, HN có 350-500m^2 mà đòi 60- 150 tỷ. Trong khi hạ tầng thì không bằng, đi thì tắc.

Vậy theo bạn nên hay không? Chắc là có câu trả lời rùi chứ (đây là ý kiến của cá nhân mình).

Theo mình thì chính phủ cứu BĐS là điều chắc chắn thôi, chỉ qua là phải hạ giá bán, gỡ pháp lý, tạo điều kiện tín dụng, giá BĐS phải về đúng giá trị thật (giảm tối thiểu có thể là 35-60%).

Cơ hội để mua nhà, chắc chắn là có (nhưng không phải bây giờ), có thể mất 3-4 năm. Cái này thì nhìn thị trường thôi.